오산 세교 한양수자인 무순위 줍줍

부동산

vkqldh* 2022. 3. 27. 11:23

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요즘 부쩍 무순위 줍줍 소식이 많은 것 같습니다. 그만큼 핫했던 청약열풍에 의한 부정청약과, 대출 불가에 의한 자의반 타의반 포기 세대가 늘어가면서 나오는 영향이 큰 것으로 보여집니다.

또, 약간은 시들해진 분위기를 따라 인기가 없는 단지는 미분양이 나오면서 무순위 줍줍이 나오는 분위기입니다!

이럴 때일수록 입지에 따른 선택을 잘해야될 것으로 보입니다. 이번에는 오산 세교 한양수자인 무순위 줍줍에 대해 살펴보도록 하겠습니다!

사업명 : 오산시 서동 서 1구역 2블럭 공동주택 신축

대지위치 : 오산시 서동 7-5번지 일원

대지면적 : 32,223m2

연면적 : 99,426.2904m2

건폐율 : 13.94%

용적률 : 206.84%

주차대수 : 964대

규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층

세대수 : 8개동 총 786세대 중 일반분양 127세대

잔여물량 : 4세대

-. 청약신청 자격

입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(오산시) 거주자(무주택세대구성원 중 성년자)

청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능, 청약신청금 없음

-. 당첨자 선정방법 및 동호수 결정

한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨방식 적용하며, 동호수는 무작위 추첨

3/28 월요일 청약홈에서 접수

* 45B

* 64B

* 84A

잔여세대별 위치를 살펴보면, 105동 3호라인, 101동 2호라인, 102동 1호라인 입니다. 84A 타입만 28층 고층이 있기에 가장 인기가 있을 것으로 보여지고, 상대적으로 나머지는 낮은 층에 해당된다는 점 체크해주시기 바랍니다.

그나마 102동 1호라인은 남서향으로, 1층도 선호도가 꽤 괜찮을 것 같네요.

딱히 막혀 있는 곳이 없어서 어디든 시야는 좋을 것으로 보입니다.

가장 산업단지 인근에 위치하며, 오산 시내에서 외곽에 속하기 때문에 입지적으로는 조금 떨어집니다. 다만, 오산의 대규모 택지개발이 이루어지고 있다는 점에서 해당 산업단지에 근무중인 분들이라면 출퇴근을 고려시 좋지 않을까 생각도 해봅니다.

주변단지와 비교시 당첨 가점은 중간정도였습니다. 위치가 애매한 상황에서 그만큼 분양가도 비쌌기 때문인 것으로 보여집니다.

그래도 경쟁률은 핫했습니다.

특히, 낮은 평형대는 다소 낮은 경쟁률을 기록했으나, 84A 타입은 가장 인기가 높은 타입이었고, 이번에 2세대가 나온만큼 관심은 뜨거울 것으로 보여집니다.

분양가는 다소 높았기 때문에, 향후 추세를 지켜봐야하지만, 호수공원 개발이 예정되어 있고, 실거주 의무가 없어, 바로 전세를 놓을 경우 실투자금은 그리 크지 않을 것으로 보여집니다.

모쪼록 청약하시는 모든 분들 좋은 결과 기대하겠습니다.

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