정비사업의 수익성
기본적으로 정비사업에서 수익을 보기 위한 단계로 가장 중요한 3단계가 있습니다. 일명, 조사관으로 불리는 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분계획인가 이 3가지가 정비사업의 수익성을 좌우하게 됩니다. 구체적으로, 정비구역이 지정된 후 추진위원회가 승인되면 조합설립인가를 하게 됩니다. 이후에 시공자가 선정됩니다. 다음 단계로 사업시행인가 후 종전자산을 평가하고, 조합원 분양 신청을 하게 됩니다. 이로부터 약 1~2년 뒤에 관리처분계획인가 후 이주 및 철거가 진행되고, 조합원 동호수 지정 단계를 거치고, 착공에 들어갑니다. 마지막으로, 일반분양, 준공 및 입주가 이루어지고, 이전고시 및 청산 절차를 통해 정비사업이 종료됩니다. 그래서, 위 3가지 중요한 단계를 진행될 때마다 정비사업의 진행이 확실해지기 때문..
2021. 3. 4.
